Saturday, December 4, 2021
Home적합Blue Vista, 한국 기업과 학생 주택 JV 형성

Blue Vista, 한국 기업과 학생 주택 JV 형성


이론 시러큐스. Blue Vista Capital Management의 이미지 제공

Blue Vista Capital Management LLC가 두 한국 기업과 합작 투자를 설립함에 따라 미국 학생 주택 부문은 외국인 투자를 계속 유치하고 있습니다. 이 회사는 Koramco Asset Management 및 다른 한국 기관과 협력하여 미국 전역의 학생 주택 자산에 투자하고 있습니다.

학생 기숙사 파트너십은 이미 텍사스 대학교 인근의 601개 침대 커뮤니티인 Villas on Rio를 인수했으며 Syracuse University의 856개 침대 커뮤니티인 Theory Syracuse를 재편성했습니다. 두 개의 초기 투자는 총 자산 가치로 약 2억 5천만 달러를 나타냅니다.

Theory Syracuse는 원래 Blue Vista와 학생 주택 관리 및 개발에 중점을 둔 계열사인 PeakMade Real Estate가 2018년에 건설했습니다. 245개 단위 커뮤니티는 비즈니스 센터, 게임룸, 패키지 사물함 시스템, 온수 욕조, 안뜰, 학습 공간, 자전거 보관소 및 피트니스 공간을 제공합니다. 919 E. Genesee St.에 위치한 Theory Syracuse는 Syracuse University의 메인 캠퍼스와 시내 편의 시설에서 도보 거리에 있습니다.

파트너십은 또한 텍사스 대학교의 웨스트 캠퍼스 근처에 위치한 Villas on Rio의 자본을 재편성했습니다. 커뮤니티는 435~2,200평방피트 크기의 스튜디오, 침실 1개, 2개, 3개, 4개 및 5개로 구성된 평면도에 총 279개의 유닛이 있습니다. Villas on Rio는 수영장, 피트니스 클럽, 클럽하우스, 학습 공간, 스포츠 라운지, 구내 스타벅스, 개인 학습실 및 자전거 보관소도 제공합니다. 2111 Rio Grande St.에 위치한 이 커뮤니티는 Austin 시내에서 차로 가까운 거리에 있습니다.

Blue Vista의 학생 기숙사 관리 책임자인 Jason Schwartz는 다음과 같이 말했습니다. 공동주택 뉴스 합작 투자는 95% 이상 점유되고 하위 시장 내에서 시장 리더인 학생 주택 커뮤니티에 초점을 맞출 것입니다.

Schwartz는 “우리는 캠퍼스까지 걸어갈 수 있고 주어진 부동산의 위치, 편의 시설 기반 및 평판으로 인해 시장 주도적인 위치를 유지할 가능성이 있는 최고의 자산에 투자하려고 합니다.”라고 말했습니다. MHN. “우리는 이러한 자산을 장기적으로 보유할 계획이므로 시간의 시험을 견딜 수 있는 고품질 건축 자재에도 중점을 둡니다.”

슈워츠도 말했다 MHN 합작 투자는 강력한 수요와 공급 펀더멘털을 가진 시장에서 “파워 파이브 컨퍼런스” 대학과 등록 기반이 증가하는 대학 근처의 학생 숙소를 대상으로 합니다.

국제적 호소

코람코 해외부동산투자1팀 김경인 팀장은 준비된 연설에서 글로벌 모멘텀이 성장하는 미국의 핵심 학생 주택에 대한 투자 수요가 상당하다고 말했다. 2020년 10월 National Multifamily Housing Council 및 InterFace Student Housing Conference의 패널에서 회사 경영진은 학생 주택 시장이 많은 국제 투자자를 끌어들이고 있으며 이러한 추세는 2021년까지 계속될 것으로 결론지었습니다.

Blue Vista의 경우, 회사는 2003년부터 30억 달러 이상의 학생 주택 부동산을 인수 및/또는 개발했습니다. Blue Vista는 또한 토론토의 Ryerson University에 인접한 343개 침대 학생 주택 커뮤니티를 인수한 캐나다로 사업 영역을 확장하고 있습니다. 2020년 말.



Source link

관련 기사

가장 인기 많은